搜房网讯
9月7日上午9点,位于大兴区南海子公园西侧的自住房——中国铁建·兴盛嘉苑,在其接待中心(大兴区旧宫镇德茂庄南侧300米)举行了优先及非优先家庭的集中选房活动。据搜房网记者观察,现场至少有500户家庭排队等候选房,中国铁建·兴盛嘉苑自住房项目受热捧程度可见一斑。

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10月29日上午,位于项目位于北京市通州区永顺镇的自住房——房地远洋·悦山水,在朝阳区公共外交文化交流中心进行优先及非优先家庭集中选房活动,选房时间为2015年10月29日至2015年11月2日。

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据住建委获悉,中国铁建·兴盛嘉苑将于9月7日至9日进行选房活动。该项目位于大兴区旧宫镇德茂庄南侧,户型为75-76㎡一居,83-89㎡两居,100-101㎡三居,总套数约207套,销售均价19000元/平方米,容积率约2.2,绿地率约30%。

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数百户家庭在售楼处外等待选房

以下为住建委官方发布信息:

数百户家庭在售楼处外等待选房

据了解,房地远洋·悦山水由自住型商品住房和限价商品房组成。自住型商品住房位于项目东侧,由5栋13、18、21层板式小高层组成。共736套,主力户型为90平米全南向二居共374套和105平米南北通透三居共362套,每户主卧均赠送大面积飘窗。层高2.8米,二梯四户,均价为16000元/建筑平方米。

中国铁建·兴盛嘉苑自住型商品住房将于2015年9月7日至2015年9月9日在大兴区中国铁建·兴盛嘉苑接待中心(大兴区旧宫镇德茂庄南侧300米)进行优先及非优先家庭集中选房活动。本次选房活动将由北京市方正公证处全程公证。(选房场地位置示意图及相关提示信息参阅附件三:《中国铁建·兴盛嘉苑选房场地位置示意图及温馨提示》)。

据了解,中国铁建·兴盛嘉苑的自住房为12号楼,共计207套,均价为19000元/平米。12号楼为21层的高层板楼,包括75平方米一居室1套、83-89平方米两居室186套、100平方米三居室20套。

排号家庭按顺序选房

为方便购房家庭能够顺利选房,请购房家庭仔细阅读本公告内容,并认真按照公告要求进行准备,避免由于自身原因影响正常选房。

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房地远洋·悦山水项目负责人称已经通知了1000户家庭前来选房。而房源只有60套,这就意味着有很多家庭可能要失望而归。据观察,选房开始仅仅30分钟后,已经成功认购超过60套房源,排号靠后的家庭已经显出焦急的神情。

一、中国铁建·兴盛嘉苑位于北京市大兴区旧宫镇德茂庄南侧,共有房源207套;户型为约75-76平方米一居1套,约83-89平方米二居186套,约100-101平方米三居20套。销售均价为19000元/平方米。房源详细情况可参加项目选房咨询活动或通过电话咨询方式了解(咨询热线010-61282899)。项目选房咨询活动时间及地点请参阅附件二:《中国铁建·兴盛嘉苑选房咨询活动公告》。

排号家庭按顺序选房

选房后家庭到公证处接受公证

二、中国铁建·兴盛嘉苑在2015年8月18日公开摇号活动中摇出9648户优先家庭和2935户非优先家庭选房顺序号。各选房家庭具体到场时间参阅附件一:《中国铁建·兴盛嘉苑选房客户到场时间表》。

中国铁建·兴盛嘉苑项目负责人称已经通知了2400户家庭前来选房。而房源只有207套,这就意味着有很多家庭可能要失望而归。据观察,选房开始仅仅30分钟后,已经成功认购超过40套房源,排号靠后的家庭已经显出焦急的神情。截至下午4点,207套房源已经全部完成认购,销售金额超过3.5亿元。

本次自住房选房活动包括选房、公证处公证、交款、签认购书这几个环节,流程十分清楚,保证到场家庭能有条不紊地完成选房。

如房源提前选完,我司将及时通过电话、短信通知后续选房家庭无需到场选房。

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已经选房的家庭在交款

三、选房家庭应服从选房场地工作人员管理,自觉遵守和维护选房现场秩序。

选房后家庭到公证处接受公证

记者随机采访了一位较早选房的女士,她说:“我们属于优先家庭,但是为了能选到喜欢的户型,早上6点就起床打车过来了。我选的是南向两居室,光线应该挺好。而且我经常关注跟房地产有关的政策,最近央行又决定降息了,以后还贷款的压力又小了一些,这对于第一次买房的年轻人来说,真是好消息。”

四、选房家庭应携带以下材料到场选房:本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件及《家庭购房申请表》和《自住型商品住房购房承诺书》;驻京部队现役军人和现役武警家庭,还应提供军身份证件原件和复印件;持有有效《北京市工作居住证》的家庭,还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件;经济适用住房、限价商品住房轮候家庭,还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件和复印件;非本市户籍家庭还应提交有效暂住证原件和复印件;港澳台家庭提交申请核验人身份证件(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等)、婚姻证明原件和复印件,家庭其他成员身份证件原件和复印件;外籍家庭提交申请核验人护照和护照中文译本公证、婚姻证明(境外婚姻证明需提供中文译本公证)原件和复印件,家庭其他成员的身份证件原件和复印件。

本次自住房选房活动包括选房、公证处公证、交款、签认购书这几个环节,流程十分清楚,保证到场家庭能有条不紊地完成选房。

签认购书

如为集体户口,应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件及复印件一份。购房人及配偶提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照,需提供护照中文译本公证。

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“房地远洋·悦山水位于通州新城核心区北,朝阳北路延长线与通顺路交汇处,此外在项目半径两公里范围内还分布有西海子公园、运河奥体公园、新华医院、北京胸科医院等休闲和医疗设施,这些配套组成了业主的步行生活圈,能为业主提供宜居的生态环境。当然,价格优势也十分明显,均价16000元/平方米,与周边商品房相比,确实很有吸引力。”房地远洋·悦山水负责人向记者介绍了该自住房的优势。

如为经济适用住房、保障性住房、限价商品房等轮候家庭,应携带备案通知单。

已经选房的家庭在交款

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五、选房必须申请核验人本人亲自到场,如确因特殊原因不能到场的,可委托他人代为选房。受托人除上述第四条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证原件及复印件一份。

记者随机采访了一位较早选房的女士,她说:“我们属于优先家庭,但是为了能选到喜欢的户型,早上6点就起床打车过来了。我选的是南向两居室,光线应该挺好。而且我经常关注跟房地产有关的政策,最近央行又决定降息了,以后还贷款的压力又小了一些,这对于第一次买房的年轻人来说,真是好消息。”

六、选房家庭应按《中国铁建·兴盛嘉苑选房客户到场时间表》中通知的选房开始时间提前30分钟到场等候选房。选房时,工作人员按摇号顺序呼叫选房人姓名,选房人未到场,视为迟到,由工作人员呼叫下一选房人,顺序选房。迟到的选房人在选房截止时间前到场的,其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾;在本次选房截止时间(即2015年9月9日15:00)前仍未到场的,视为放弃本次选房资格。

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七、每个选房家庭不得超过2人进入选房场地选房。

签认购书

八、每组选房家庭选房时限为不超过3分钟,如在规定时间内未完成选房的,后续购房人可同时进行选房。

“中国铁建·兴盛嘉苑紧邻南海子公园,能为业主提供宜居的生态环境。北侧至规划横八路、横九路及规划用地边界,南侧至规划横十路,西侧至104国道,东侧至凉凤灌渠东侧绿化带,交通也算是比较便捷。当然,价格优势也十分明显,均价才19000元/平米,与周边商品房相比,确实很有吸引力。”中国铁建·兴盛嘉苑负责人向记者介绍了该自住房的优势。

九、所选房源一经签字确认,不得更换。成功认购客户不得更名和加名,否则视为自动放弃本次选房权利,且网签时购房人应与《认购书》保持一致。

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十、完成选房后,购房人应同时交纳人民币100000元定金并签订认购书。选房现场只能刷带“银联”标记的银行卡,刷第一张卡免手续费,后续每多刷一张卡需要缴纳80元手续费(银联最新针对房地产下限1.25%、上限80元)。如因卡内余额不足所导致的多次刷卡,则相应刷卡手续费由客户自行承担。为保证顺利付款,建议至少提前2天存入定金并多存10元。现场不收取现金及存折,定金计入购房款。如购房人未能在规定时间内交纳足额定金,则视为放弃本次选房资格。待资格审核完毕后,由工作人员通知签订正式合同。

十一、选房家庭完成所有选房手续后,应在《认购书》中约定的时间内与中铁房地产集团北京金郡兴盛置业有限公司签订《北京市商品房预售合同》并交纳购房款,未在约定时间内签订《北京市商品房预售合同》并交纳购房款的,则视为放弃本次选房资格。

特别提示:根据《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》和购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》,对通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式,骗购自住型商品住房的家庭,一经查实,我公司将与其解除购房合同,购房家庭承担相应经济和法律责任,且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的,依法追究刑事责任。

附件一:《中国铁建·兴盛嘉苑选房客户到场时间表》

附件二:《中国铁建·兴盛嘉苑选房咨询活动公告》

附件三:《中国铁建·兴盛嘉苑选房场地位置示意图及温馨提示》

中铁房地产集团北京金郡兴盛置业有限公司

2015年8月24日

附件一:

中国铁建·兴盛嘉苑选房家庭到场时间表

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附件二:

中国铁建·兴盛嘉苑选房咨询活动公告

中国铁建·兴盛嘉苑自住型商品住房项目已于2015年8月18日完成摇号工作。现场共摇出优先家庭9648户,非优先家庭2935户。为了让广大购房家庭能够在选房前充分了解项目和整个选房流程,以便选到满意的房源,中国铁建·兴盛嘉苑自住型商品住房特别组织了项目选房咨询会活动。本次活动为期3天(9月4日-9月6日,9:00-17:00),地点在中国铁建·兴盛嘉苑接待中心(大兴区旧宫镇德茂庄南侧300米),请购房家庭中购房人本人持有效身份证件原件到场进行咨询。现场将会为购房家庭发放相关资料,同时现场将有银行和公积金工作人员针对贷款相关事宜提供咨询服务。

如您有任何疑问,请拨打咨询热线010-61282899,工作人员将竭诚为您服务,热线时间:9:00-17:00。

一、咨询活动地址:大兴区旧宫镇德茂庄南侧300米

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二、行车路线提示:

1、公共交通:可乘公交453路、526路、926路、953路、专56路至忠兴庄站下车,向西步行约500米,在丁字路口右转向东步行约200米即到。

2、自驾行:沿京福路行驶至旧宫镇德茂庄南侧300米即到。

附件三:

中国铁建·兴盛嘉苑选房场地位置示意图及温馨提示

一、 选房地址:大兴区旧宫镇德茂庄南侧300米

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二、行车路线提示:

1、公共交通:可乘公交453路、526路、926路、953路、专56路至忠兴庄站下车,向北步行约500米,在丁字路口右转向东步行约200米即到。

2、自驾行:沿京福路行驶至旧宫镇德茂庄南侧300米即到。

三、温馨提示

1、选房现场内设等候区,请大家在等候区耐心等候,不要随意走动,大声喧哗。选房家庭在现场期间应听从现场工作人员管理。

2、如您患有高血压、心脑血管等疾病请提前准备好所需药物,以免由于气温、环境及其他不可控因素引起不适。

3、由于认购现场人员较多,请您妥善保管好自身财物,如有老年人或未成年人随行请您照顾好他们的安全。

4、如现场发生紧急情况,请您不要惊慌,听从工作人员指挥,有序从选房现场大门迅速撤离。

5、为了您及其他人的身体健康,且避免火灾的发生,认购现场全场禁止吸烟。

6、现场禁止携带易燃、易爆、有毒有害等危险品及枪支弹药、管制刀具等违禁品,如携带上述物品请及时与工作人员联系。

以上文字提示从即日起生效,其修改权、更新权及最终解释权均属中铁房地产集团北京金郡兴盛置业有限公司所有。文字未涉及的问题参见国家有关法律法规,如与国家法律法规冲突时,以国家法律法规为准。

谢谢您的合作!

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